受破產(chǎn)企業(yè)管理人委托，定于2019年4月29日10時(shí)在新泰市人民法院第一審判庭依現(xiàn)狀對(duì)以下標(biāo)的以增價(jià)拍賣方式進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：原新泰市泰山機(jī)械總廠所有的位于新泰市新安路53號(hào)全部地上建筑物、構(gòu)筑物及其項(xiàng)下的土地(新儲(chǔ)2018-62號(hào)地塊，用途為居住用地，土地性質(zhì)為國有出讓，使用權(quán)年限70年，容積率大于等于1，小于1.6。面積：34226平方米)整體拍賣。參考價(jià)：5580.9萬元，競(jìng)買保證金:1200萬元。

二、競(jìng)買人條件：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

三、競(jìng)買申請(qǐng)：有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2019年4月26日15時(shí)之前（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）將競(jìng)買保證金繳納至法院指定賬戶【戶名：新泰市人民法院；賬號(hào)：233804244465；開戶行：中國銀行新泰市金斗路支行。繳納保證金時(shí)請(qǐng)?jiān)阢y行進(jìn)賬聯(lián)中注明“2014新民破字第11號(hào)競(jìng)買保證金”】。拍賣成交后，買受人繳納的競(jìng)買保證金充抵成交價(jià)款。未成交競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金，10日內(nèi)無息退還。競(jìng)買人憑交款的銀行受理回單、有效證件及相關(guān)材料于2019年4月28日16時(shí)前聯(lián)系拍賣公司辦理競(jìng)買手續(xù)。

四、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：自見報(bào)之日起至2019年4月25日11時(shí)止，標(biāo)的物所在地。

五、特別說明：

1、該宗資產(chǎn)為破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)的處置，破產(chǎn)管理人對(duì)新儲(chǔ)2018-62號(hào)地塊土地開發(fā)附加的條件：

（1）買受人負(fù)責(zé)地塊內(nèi)58家職工住戶拆遷安置。

（2）買受人負(fù)責(zé)承租廠房經(jīng)營(yíng)戶拆遷補(bǔ)償費(fèi)用等遺留問題。

（3）買受人在該地段為破產(chǎn)企業(yè)留守處無償提供960平方米的辦公場(chǎng)所。

（4）買受人為破產(chǎn)企業(yè)321名職工提供再就業(yè)崗位的機(jī)會(huì)。

（5）開發(fā)完成后物業(yè)移交高佐煤礦（即：破產(chǎn)企業(yè)投資人）管理，用于安置職工。

（6）為確保拆遷戶按計(jì)劃安置，避免形成不穩(wěn)定因素，買受人需要在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同前向破產(chǎn)管理人交納2000萬元安置保證金。

2、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)了解該拍賣標(biāo)的，并實(shí)地勘察標(biāo)的物。一經(jīng)參拍即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

六、咨詢電話：

劉經(jīng)理 18660129511

高經(jīng)理 15339903366

邢經(jīng)理 13608929686 

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                        2019年4月2日